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守住未来的钱。
这几天
起码也有十个八个同学问我关于买房的事
我的回答
清一色
别买
包含了一些所谓的“刚需”
北京上海的有，小地方的也有，反正太多，不一一列出来了。
今天早上还有个问保险的，我的答案更坚决，别买。
为什么都是否定？
在看我的答案之前，先看看最近一些事情。
惠州上两周的事情
不过才几天时间，已经被刹车了，被谁刹，不需要问了吧。
哪怕已经买了的，也不允许网签。
约等于无效购买。
做生意买卖，讲究的就是一个诚信，但是有时候也不需要讲。
不过最出人意表的，还是这个，0首付都是过去式了，人家主打一个负首付！
市场的态度你应该看得到了，只要你买，什么都好说。
另一个就是杭州这个事件。
一定要结合这个消息一起看，才明白我为什么一律都说不要买。
97年，HK金融风暴，楼市暴跌，比双11还狠，普遍腰斩起步，个别高的更不止这个数字。
那一年，真的不少人跳楼，不是形容词，是真的跳楼。而不少明星也在那年破产，例如钟镇涛，张卫健，小明星就更多了。
可能你会觉得奇怪，房子便宜了，但是房子还在啊，至于跳楼吗？大不了就慢慢供，就当亏钱就行。
甚至极端一些，断供，不要就好了。
不好意思，还真不行。
简单几句说明一下。
当年香港首付才10%，你买一套1000万的房子，只需要支付100万，然后贷款900万。
然后房子跌破500万，接下来怎样？
抵押物只剩下500万价值，你借了我900万，那么请你马上还钱，400万给我，你继续供这房子。
如果你没有400万，那么银行马上回收你的房子，拍卖掉多少钱就抵掉多少钱，加入只拍了400万，那么你还欠银行500万。
是的，你没有房子了，还欠着银行500万，知道你接下来的一生，都在做什么吗？都在给银行还500万的同时，一无所获。
你一辈子完了。
所以有不少人选择上了天台。
何况那时候很多是炒家，根本不是500万这种小儿科数字。是那种做牛做马几辈子都还不上的数字。
回到我们这里
有没有可能全国腰斩？
我可以肯定地说，不可能。
那么，是不是代表安全，可以上车？
不是，
房价不可能腰斩，但是你的工资，可能腰斩。
这就是要结合到过去3年大公司不断裁员的事实去看待了。
去年
还是杭州大厂，一波猛的裁员，有双职工人才一起被输送到社会，小两口刚刚在杭州买了房子，想着2人都是年入几十万的级别，供一套几百万的房子，问题不大，还是有不少余钱生活乐无忧。
但是晴天，也可以打雷的。
一次优化，2个都失去工作，房子还有那么多房贷，没有多余存款的小两口，折价卖了房子，亏了接近200个。
也就是白打工了几年，还好工资高，普通人已经是打白工一辈子的数字了。
今年
几个引以为傲的互联网大厂，依然继续在缩编人手，尤其是那些高薪的，得到了优先照顾，是的，优先输送给社会了，我身边就有好几个案例。
它们的做法是，从本部减少，然后去二线以低价的方式再招聘到分公司里，或者外包公司增加。
今年4月，马斯克接受了推特之后，直接开除80%的员工，没想到目前这个平台还运作得好好的，没有垮台，说明了什么？说明大量员工是吃干饭的，有他们没他们都一样。
目前国内的互联网大厂，也会根据这个方式去优化人员，当然，我们不可能非常大刀砍的，公司就算愿意，也会被干预的，这样会引发其它后果。
回归到买房也好，买理财保险也好。
一律都不推荐。
保持持有现金，这个是你度过这个冬天的最安全的方式。
如果是20年前上杠杆会让你发财更快，那么现在上杠杆，只可能让你死得更快。而买理财险保险，图那么点高利息，长达十几年的承诺，你出一点点状况，交不上，或者需要取回来，你就知道别人吃的流血馒头，是你的血。
只做最稳当的投资
要么买固定收益的保本理财
要么投资自己
或者看看三年前我写的关于买房的分析
依然精准无比
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彪子啊~一起来做设计吧！
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